"Als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung, entscheiden Sie selbst!" WWW.BOUGIE.DE

Eckdaten

Eigentumswohnung
Ort: Heinsberg
Wohnfläche in qm: 60 m²
Baujahr: 1995
Sonstige Informationen: Baujahr: 1995
Energiekennwert: 112,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage www.bougie.de !
Objektkürzel: 20 875
Wenn nicht anders angegeben gilt:
Preise zzgl. 3,48% Maklercourtage inkl. 16% MwSt.

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage umgeben von Wiesen und Feldern befindet sich diese helle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt in Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC und ein separates Gäste-WC ist die Wohnung perfekt geeignet für ein bis zwei Personen. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit hellen Fliesen ausgestattet, auch Bad und Gäste-WC wurden hell und zeitlos gestaltet.

Der Balkon an der straßenabgewandten Seite befindet sich in süd-westlicher Ausrichtung. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bis zum Sonnenuntergang mit Blick ins weite Grün genießen.

Ein Stellplatz für Ihren PKW gehört ebenso wie ein Kellerraum als Abstellfläche zur Wohnung dazu, gemeinschaftlich genutzt wird der große Wasch- und Trockenraum.

Sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung ist diese Wohnung ein interessantes Objekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne zu unserem Objekt HS-SDR_20-875 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Karken. Das Grundstück hat eine süd-westliche Ausrichtung. Karken ist ein Ortsteil der Kreisstadt Heinsberg und grenzt direkt an die Niederlande. Der Ort hat etwa 3.500 Einwohner. Im Ort selber befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, eine Post- und zwei Bankfilialen. Die Stadt Heinsberg mit ca. 41.000 Einwohnern liegt südlich von Karken und ist der Mittelpunkt des Kreises Heinsberg. Wenn Sie Lust auf einen Stadtbummel verspüren, erreichen Sie die Kreisstadt Heinsberg in nur wenigen Minuten. Hier finden Sie ein breit gefächertes Sortiment von Artikeln des täglichen Bedarfs, Bekleidung bis hin zu speziellen Angeboten (wie z.B. Musikveranstaltungen in der Stadthalle, Sommerfestival auf dem Marktplatz etc.) für den gehobenen Anspruch. Zudem verfügt sie über ein Schulzentrum mit einem breiten Angebot von der Grundschule bis zur Haupt-, Real-, Förder- und Musikschule sowie dem Gymnasium. Hervorzuben ist ebenfalls die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A46 Richtung Mönchgladbach-Neuss-Düsseldorf-Köln.