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Eckdaten

Einfamilien-/Doppelhaus
Ort: Hückelhoven
Wohnfläche in qm: 124 m²
Grundstück in qm: 277 m²
Baujahr: 1959
Sonstige Informationen: Baujahr: 1959
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 216,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung

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Objektkürzel: 21 888
Wenn nicht anders angegeben gilt:
Preise zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus steht in einer zentrumsnahen Straße im Ortsteil Millich.

Vom Hauseingang an der Vorderseite der Immobilie erreicht man die Diele, die genug Platz für Ihre Garderobe bietet. Gegenüber der Eingangstüre liegt das erste Badezimmer des Hauses, welches mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet ist. Auf der rechten Seite neben der Diele befindet sich das Wohnzimmer mit einem Durchgang ins Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, daran angeschlossen finden Sie den Hauswirtschaftsraum, der darüber hinaus als Vorratsraum genutzt werden kann. Die Küche bietet darüber hinaus einen direkten Zugang zum geschlossenen Innenhof.

Im familienfreundlich gestalteten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder ähnliches genutzt werden können sowie ein weiterer Raum, der hinter dem größten Schlafzimmer liegend als Abstellfläche genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Über eine Bodeneinschubtreppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, welcher als Stauraum genutzt werden kann.

Im Keller des Hauses steht Ihnen ein Raum als Gewölbekeller zur Nutzung als Abstellfläche oder für Vorräte zur Verfügung.

Besonders erwähnenswert sind bei dieser gepflegten Immobilie die großzügigen Nebengebäude als Garage, Werkstatt oder Abstellfläche. Ebenfalls wurde hier in einem weiteren Raum die Ölzentralheizung untergebracht. Die Garage ist dabei von der rückwärtig verlaufenden Seitenstraße erreichbar. Auch neben der Garage haben Sie einen Zugang zum Grundstück. Der Dachboden des Nebengebäudes kann als zusätzliche Lagerfläche Verwendung finden.

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Ausstattung im Detail:

- Fenster 1993 erneuert
- Heizung 2003 erneuert
- 2 Bäder
- Nebengebäude als Nutzfläche

Lage

Die Immobilie steht in Millich, einem Ortsteil der Stadt Hückelhoven. Hückelhoven hat ca. 41.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Hückelhoven und Ratheim, wo Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung steht. Auch mit dem Fahrrad ist das Zentrum von Hückelhoven in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A 46 als Anbindung nach Düsseldorf/Mönchengladbach und Heinsberg/Sittard (NL) ist nur wenige Kilometer entfernt.